Решением мирового судьи судебного участка № 3 города Кольчугино и Кольчугинского района от 11.04.2018 удовлетворены исковые требования садового некоммерческого товарищества (далее – СНТ). С ответчика Б. пользу СНТ взысканы денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом СНТ за 2015, 2016 и 2017 гг. в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
В обоснование иска указано, что к общему имуществу и объектам инфраструктуры СНТ относятся: содержание дорог, их ремонт, вывоз мусора, обустройство площадки для вывоза мусора, ремонт и содержание трансформатора, замены линий электропередачи на территории СНТ и т.п. Ответчик является собственником земельного участка в СНТ, членом товарищества не является. Заключать договор на пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ он отказался. Решениями общих собраний членов СНТ утверждены размеры членских и целевых взносов: за 2015, 2016 годы по 5 000 руб., за 2017 год – 10 000 руб. Не исполнив свои обязательства по внесению платы за указанные периоды за пользование объектами и общим имуществом, ответчик тем самым сберег денежные средства в размере 20 000 руб.
Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции указал, что ответчик членом СНТ не является, договор по оплате использования объектов инфраструктуры и иного общего имущества СНТ не заключил, самостоятельно пользование не оплачивает, внося лишь плату за электроэнергию по индивидуальному прибору учета. Не оплатив пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом, Б. неосновательно сберег свои денежные средства.
Ответчиком Б. подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, в которой он указал, что истцом не установлен размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, сумма расходов на содержание общего имущества не может равняться членскому и целевому взносу. Лицо, которое не является членом СНТ, должно оплачивать только фактические расходы, понесенные товариществом.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и апелляционным определением от 25.07.2018 решение мирового судьи оставил без изменения, а апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и других собственников.
Начисление платы за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере членских и целевых взносов членов СНТ соответствует решениям общего собрания СНТ и не нарушает установленное законом ограничение. Решения общего собрания в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны. Основной задачей взимания взносов является создание и содержание общего имущества СНТ, обеспечение деятельности его администрации и наемных работников. Указанные расходы на обеспечение своей деятельности СНТ несет в интересах всех собственников земельных участков, а не только его членов.