Суд обязал ответчика, ведущего дачное хозяйство в индивидуальном порядке, заключить с дачным некоммерческим товариществом договор на пользование объектами инфраструктуры.

Дачное некоммерческое товарищество «Барвиха» (далее - ДНТ «Барвиха») обратилось в суд с иском к Д. о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры, находящейся в пользовании товарищества.

В обоснование иска указано, что Д. ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Объекты инфраструктуры ДНТ «Барвиха» в виде дорог общего пользования, детских и спортивных площадок, линий электропередач находятся в пользовании товарищества и включены в состав его инфраструктуры, ДНТ несет расходы по их содержанию. В адрес Д. было направлено предложение о заключении договора с приложением типового проекта договора, однако ответчик уклоняется от его заключения.

Представитель истца в суде заявленные требования поддержал.

Ответчик и его представитель исковые требования не признали. Указали, что отсутствуют доказательства ведения Д. дачного хозяйства именно на территории ДНТ «Барвиха», данное товарищество не имеет в собственности инфраструктуры, поэтому не может взимать плату за её использование, расходная смета на 2018 г. экономически необоснованна. Предложенный проект договора не отражает существенного условия - его цены. Д. оплачивает потребленную электроэнергию напрямую гарантирующему поставщику, используя при этом сети, принадлежащие ДНТ «Финская деревня». Ответчик не уклонялся от заключения договора, а лишь просил истца представить копии документов, подтверждающих обоснованность предложения о заключении договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Д., ведущий на территории ДНТ «Барвиха» дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уклоняется от подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры товарищества, типовая форма которого была ему направлена по месту жительства и им получена. Решением от 17.05.2018 суд обязал ответчика заключить с дачным товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры, изложив в решении его условия.

При этом суд указал следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ст. 445 ГК РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Обязанность по заключению договора содержит ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Проанализировав условия договора в предложенной истцом редакции, суд пришел к выводу, что они не противоречат закону, приходно-расходная смета является плановой на 2018 г., в ней приведен и обоснован перечень расходов, запланированных товариществом на текущий период. Инфраструктура товарищества сформирована, типовой договор и смета утверждены общим собранием членов ДНТ «Барвиха», решение которого в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.

Сопоставив размер платы, установленной для дачников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, к каковым относится Д., с размерами членских взносов для членов ДНТ «Барвиха», суд пришел к выводу, что они равны. Права индивидуальных дачников по сравнению с членами товарищества не ущемлены, на них не возложено излишних обязанностей.

Вопреки доводам ответчика материалами дела подтверждено расположение его земельного участка на территории ДНТ «Барвиха». Подъезд к земельному участку Д. осуществляется по дорогам общего пользования, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Финская деревня» и переданным по договору во владение истцу. Бремя содержания имущества, возложенное на его собственника, передано согласно договорам безвозмездного пользования ДНТ «Барвиха».

Не согласившись с решением суда, ответчик и его представитель подали апелляционную жалобу, которая Владимирским областным судом оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 28.08.2018.

 
По теме
18 октября 2018 года в 14.00 состоится встреча директора департамента социальной защиты населения администрации Владимирской области Л.Е.Кукушкиной с жителями Судогодского района.
15.10.2018
 
Состоялся областной семинар для директоров учреждений социального обслуживания населения на базе Гороховецкого СРЦН «Семья» - Департамент социальной защиты населения 11 октября 2018 года на базе ГКУСО ВО «Гороховецкий социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» состоялся областной семинар на тему:
15.10.2018 Департамент социальной защиты населения
Владимир Сипягин поставил задачу обеспечить жителей Владимирской области качественным электроснабжением - Администрация Владимирской области 15 октября Губернатор Владимир Сипягин обсудил с генеральным директором компании «Владимирэнерго» Романом Сорокиным вопросы бесперебойного электроснабжения на всей территории 33-го региона.
15.10.2018 Администрация Владимирской области
Лидеры России из Владимирской области - участники конкурса 2017-2018 гг.  Фото: Александр Известков 10 октября в Москве состоялась пресс-конференция, посвященная запуску конкурса управленцев «Лидеры России» 2018-2019 гг.
11.10.2018 Владимирские Ведомости
На втором заседании нового состава Законодательного Собрания Владимирской области 5 октября депутаты установили число профильных комитетов и выбрали председателей.
12.10.2018 Уездный город А
Две аварии с погибшими произошли в регионе - ГТРК Владимир Смертельные аварии в 33 регионе. Сегодня в районе 7 утра в Кольчугинском районе, на автодороге Кольчугино-Киржач, на 10 километре  столкнулись два автомобиля.
15.10.2018 ГТРК Владимир
Во Владимире расположилась штаб-квартира Международного театрального фестивального союза - Торгово-промышленная палата В преддверии Дня работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности состоялось заседание Литературной гостиной им.В.Солоухина, специальными гостями которого стали работники предприятия «Хаме Фудс».
15.10.2018 Торгово-промышленная палата
В 2018 году в рамках проекта «Культура малой Родины» финансовую поддержку из федерального, областного и местных бюджетов получили пять учреждений культуры Владимирской области:
15.10.2018 Единая Россия
Студент ВлГУ завоевал "серебро" на III летних юношеских Олимпийских играх - ГТРК Владимир Студент Владимирского госуниверситета Степан Стародубцев завоевал серебряную медаль в греко-римской борьбе на Третьих летних юношеских Олимпийских играх, которые проходят в Буэнос-Айресе.
15.10.2018 ГТРК Владимир
призы - ФК Ковровец Сегодня в Коврове на поле МСК «Звезда» прошли игры XVIII турнира по футболу среди ветеранов памяти тренера команды «Металлист» (Ковров), председателя федерации футбола и хоккея г. Коврова Владимира Фёдоровича Грачёва (1936-1984).
14.10.2018 ФК Ковровец
Стартующее лето, внезапно выстрелившее знойными деньками, предоставило хороший повод вспомнить жаркие баталии, которые пришлось вести нашим хоккеистам на ледовых полях сражений.
14.10.2018 Уездный город А
Студент ВлГУ завоевал "серебро" на III летних юношеских Олимпийских играх - ГТРК Владимир Студент Владимирского госуниверситета Степан Стародубцев завоевал серебряную медаль в греко-римской борьбе на Третьих летних юношеских Олимпийских играх, которые проходят в Буэнос-Айресе.
15.10.2018 ГТРК Владимир
В Собинке по факту гибели в ДТП пассажира трактора возбуждено уголовное дело - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета РФ по Владимирской области возбуждено уголовное дело по факту гибели в Собинском районе 36-летнего жителя города Владимира в результате ДТП по признакам преступления,
15.10.2018 Следственный комитет
15 октября Губернатор Владимир Сипягин обсудил с генеральным директором компании «Владимирэнерго» Романом Сорокиным вопросы бесперебойного электроснабжения на всей территории 33-го региона.
16.10.2018 Murom.Ru
15 октября Губернатор Владимир Сипягин обсудил с генеральным директором компании «Владимирэнерго» Романом Сорокиным вопросы бесперебойного электроснабжения на всей территории 33-го региона.
15.10.2018 Администрация Владимирской области